Wundervolles Landhaus in Es Capdella
Das aus dem Jahr 1880 stammende Anwesen in Es Capdella im Südwesten von Mallorca wurde einer umfassenden, hochwertigen Sanierung unterzogen, die das authentische mallorquinische Erbe harmonisch mit modernem, gehobenem Wohnkomfort vereint. Freiliegende Natursteinwände, authentische Terrakottaböden, hohe Decken und originale Holzbalken würdigen den architektonischen Ursprung des Hauses und verleihen ihm eine zeitlose Eleganz.
Auf einem 880 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das Anwesen 311 m² lichtdurchflutete Wohnfläche, die sich harmonisch über zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss bildet eine maßgefertigte, voll ausgestattete Küche das Herzstück des Hauses – komplett mit erstklassigen Einbaugeräten und einer großzügigen Kochinsel. Sie öffnet sich direkt zu mehreren Außenterrassen und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innenräumen und Garten. Der angrenzende Wohn- und Essbereich, dessen Mittelpunkt ein behaglicher Kaminofen bildet, bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschafts- und Abstellraum vervollständigen diese Ebene.
Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer vielseitigen Galerie, die sich ideal als zweiter Familiensalon, Lesezimmer oder privater Rückzugsort eignet. Der Schlafbereich umfasst drei gut dimensionierte Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer, darunter das Hauptbad en suite. Das Hauptschlafzimmer besticht zudem durch eine eigene private Terrasse mit direktem Gartenzugang und freiem Blick auf die Ausläufer der Tramuntana.
Die gestalteten Außenanlagen bilden ein privates Refugium, umrahmt von gewachsener mediterraner Vegetation. Mehrere weitläufige, sonnenverwöhnte wie auch schattige Steinterrassen umschließen das Haus und schaffen den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, gesellige Runden oder ruhige Momente vor der malerischen Bergkulisse. Ein privater Swimmingpool fügt sich harmonisch in die Naturlandschaft ein – ergänzt durch den praktischen Vorzug eines eigenen Brunnens.
Aussattungsmerkmale & Details:
Klimaanlage warm/kalt, voll ausgestattete Küche, Fliesenfußboden, Elektroheizung, doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke, Kamin, Blendläden, Sicherheitseingangstür, Garten, Terrassen, Swimming-Pool, Parkplatz.
Es Capdellà zählt nach wie vor zu den ursprünglichsten und begehrtesten Rückzugsorten im Südwesten Mallorcas. Am Fuße der UNESCO-geschützten Serra de Tramuntana gelegen, bewahrt das Dorf mit seinen historischen Steinhäusern und ruhigen Gassen einen authentischen, charmanten Dorfcharakter. Die unmittelbare Nähe zu Calvià, den exklusiven Yachthäfen von Port d’Andratx sowie den schönsten Buchten und Restaurants der Südwestküste bietet erstklassige Lebensqualität. Das Stadtzentrum von Palma sowie der internationale Flughafen sind in rund 30 Fahrminuten bequem erreichbar.
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