Wunderschönes Dorfhaus in Esporles
Dieses schöne Dorfhaus in Esporles mit Natursteinfassade befindet sich in absolut ruhiger Lage am oberen Rand des beliebten Ortes. Das Haus mit einer Fläche von 122 m2 bietet im unteren Wohnbereich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin, einen weiteren Wohn-/Essbereich mit offener Küche und anliegender Speisekammer und ein kleines Duschbad. Im oberen Wohnbereich befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein weiteres Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, welches derzeit als Abstellraum genutzt wird. Aufgrund des Mangels an Parkplätzen im Ort, haben die zwei Parkplätze vor dem Haus, die zur Immobilie gehören einen besonderen Wert. Aussdem ist ein weiteres kleines Grundstück vor dem Haus Bestandteil der Immobilie. Hier befindet sich derzeit ein ca. 40 m2 Terrasse mit einem Abstellraum, so dass man sich auch einen schönen Bereich im freien gestalten kann. Es besteht die Möglichkeit der Erweiterung der Immobilie durch einen Anbau bzw. Zusatzbau auf dem Grund, wo sich derzeit die Terrasse befindet. Bei Rückfragen hierzu, setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Nicht nur deshalb kann diese Immobilie auch für Investoren interessant sein.
Ausstattungsmerkmale & Details:
Einbauküche, Speisekammer, Einbauschränke, Fliesenfußboden, doppelt verglaste Fenster, Blendläden, Kamin, Terrasse, ca. 4 m2 separate Casita (Abstellraum), 2 x Pkw-Stellplatz.
ESPORLES – DER ORT
Esporles ist ein idyllisches, erstaunlich unaufgeregtes Bergdorf am Fuße der zum UNESCO-Welterbe gehörenden Serra de Tramuntana mit ca. 4.200 Einwohnern. Wer das authentische Mallorca sucht, findet hier traditionelle Natursteinhäuser, platanengesäumte Alleen, ein lebendiges Dorfleben und eine der gefragtesten Wohnlagen im Westen der Insel. Die Atmosphöre in Espolres ist sehr gediegen, traditionell und international zugleich. Anders als Nachbarorte wie Valldemossa wird Esporles nicht von Touristenbussen überrollt, sondern hat sich einen bodenständigen, ruhigen Charakter bewahrt. Typisch für das Tramuntana-Gebirge dominieren honigfarbene Natursteinfassaden mit grünen Holzschlagläden (persianas mallorquinas). Das Dorf wird von einem Sturzbach (Torrent de Sant Pere) getrennt, über den mehrere kleine Brücken führen. Esporles liegt im Westen Mallorcas in einem fruchtbaren Tal, umgeben von dichten Steineichen- und Kiefernwäldern sowie Terrassengärten mit Oliven- und Mandelbäumen. Einer der größten Trümpfe von Esporles ist die Erreichbarkeit. Über eine gut ausgebaute Straße erreicht man das Zentrum von Palma in nur 15 bis 20 Minuten (ca. 14 km). Der Flughafen liegt rund 25 Minuten entfernt. Die bekanntesten Nachbarorte sind Valldemossa ( in ca. 10–12 Min. über eine kurvenreiche Panoramastraße zu erreichen), Banyalbufar an der Westküste und Establiments. Das Herz des Dorfes ist der Passeig del Rei. Unter uralten Platanen reihen sich gemütliche Cafés, Bäckereien und Tapas-Bars aneinander. Hier trifft man sich auf einen Café con leche oder ein frisch gezapftes Bier. Kleine Supermärkte, Feinkostläden, Bäckereien (Forns mit exzellenten Ensaimadas und Cocas), eine Apotheke und Banken decken den täglichen Bedarf komplett ab. Zudem liegt Esporles ideal für Familien, da internationale Privatschulen (z. B. The Academy, Green Valley oder Queen’s College rund um Palma) in 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Ein lokales Gesundheitszentrum (PAC) ist ebenso vorhanden. Die TIB-Buslinie 202 verbindet Esporles mehrmals täglich direkt mit dem Intermodal-Bahnhof an der Plaça d’Espanya in Palma. Jeden Samstagvormittag verwandelt sich der Passeig in einen bunten Markt mit frischem Obst, lokalem Bergkäse, Olivenöl und Kunsthandwerk. Esporles ist zudem ein Knotenpunkt für Wanderer und ein Magnet für ambitionierte Rennradfahrer, die von hier aus die Tramuntana-Etappen starten. Von rustikaler Hausmannskost bis zu gehobener mediterraner Küche – Lokale wie das Quay, Es Brollador oder traditionelle Bodegas bieten hervorragende Qualität ohne die überhöhten Touristenpreise der Hotspots.
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