Noble Duplex-Wohnung mit privatem Pool – Palma
Diese exklusive Maisonette-Wohnung vermittelt das Gefühl einer privaten Villa innerhalb einer raffinierten Wohngemeinschaft von lediglich vier Eigentümern, gelegen in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Palmas, nur wenige Minuten von der Altstadt und Porto Pi entfernt.
Die Immobilie besticht durch absolute Privatsphäre, einen eigenen Garten mit Pool und eine durchdachte Raumaufteilung, die den natürlichen Lichteinfall maximiert und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft, um das ganze Jahr über den anspruchsvollen mediterranen Lebensstil zu genießen.
Die Erreichbarkeit gestaltet sich außergewöhnlich komfortabel, sowohl über die private Tiefgarage mit direktem Aufzugszugang zur Wohnung als auch über den Haupteingang von der Straße. Zur Immobilie gehören zwei großzügige Stellplätze und zwei private Abstellräume, wobei einer davon elegant zu einem klimatisierten Weinkeller umgestaltet wurde.
Ein außergewöhnlicher Mehrwert ist der separate Zugang von der Straße direkt in den Garten, wodurch Pflege von Pool und Außenanlagen ohne Betreten der Wohnbereiche möglich ist und somit höchste Privatsphäre gewährleistet wird.
Das Obergeschoss bietet einen eleganten, offenen Wohnbereich mit Salon, Esszimmer und exklusiver Gaggenau-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, sowie ein Schlafzimmer, Vollbad und Balkon mit Meerblick.
Die untere Etage umfasst die Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad und direktem Zugang zu Garten und Pool, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Vollbad. Das fünfte Schlafzimmer, derzeit als eleganter Fernsehraum genutzt, verfügt ebenfalls über direkten Außenzugang.
Der herausragendste Differenzierungswert liegt in der außergewöhnlichen Vielseitigkeit dieser Immobilie. Beide Etagen sind im Grundbuch als zwei eigenständige Wohnungen registriert. Das Untergeschoss verfügt über Vorinstallationen für eine zweite Küche und separaten Eingang, wodurch sich die Maisonette mit minimalen Eingriffen in zwei vollständig autonome Residenzen teilen lässt. Diese Eigenschaft bietet einzigartige Möglichkeiten sowohl für Familien, die unabhängige Unterbringung für Gäste oder Verwandte wünschen, als auch für Investoren, die einen Vermögenswert mit exzellentem Renditepotenzial suchen.
Die Wohnung wurde vor etwa vier Jahren komplett mit erstklassigen Materialien renoviert. Die Kombination aus italienischem Feinsteinzeug, Marmor und Parkett schafft zusammen mit zeitgenössischem und zeitlosem Design ein elegantes, helles und bezugsfertiges Zuhause, das dieses Angebot abrundet.
Diese spektakuläre Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend Porto Pi, die sich als eines der exklusivsten Wohnviertel Palmas etabliert, bekannt für seine Ruhe und strategische Nähe zur Altstadt. Diese erstklassige Wohngegend verbindet die Gelassenheit einer familiären Umgebung mit der Bequemlichkeit, das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Viertel zeichnet sich durch die Nähe zum prestigeträchtigen Club Náutico Porto Pi und dem gleichnamigen Einkaufszentrum aus, welche eine breite Palette an Premium-Dienstleistungen bieten. Die Anbindung ist außergewöhnlich: Der Flughafen Palma liegt nur 15 Autominuten entfernt, während die besten Strände der Südwestküste Mallorcas in unmittelbarer Reichweite liegen.
Porto Pi verfügt über eine gefestigte städtische Infrastruktur mit ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen und direktem Zugang zu den Hauptverkehrsadern, die mit der gesamten Insel verbinden. Die Gegend vereint meisterhaft das anspruchsvolle Stadtleben mit der Nähe zu Naturräumen und macht sie zum idealen Standort für diejenigen, die Lebensqualität suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Alle Informationen zu den veröffentlichten Angeboten basieren auf Angaben Dritter. NEW HOME MALLORCA hat sich bei der Erstellung dieser Informationen nach besten Kräften bemüht, sicherzustellen, dass die darin enthaltenen Informationen wahr und korrekt sind, übernimmt jedoch keine Verantwortung und lehnt jede Haftung für darin enthaltene Fehler, Ungenauigkeiten oder Falschangaben ab. Die beim Verkauf einer Immobilie anfallende Maklercourtage trägt – wie in Spanien üblich – der Verkäufer. Zu Lasten des Käufers gehen die anfallenden Steuern, Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
