Schlafzimmer 3 Badezimmer 3 Grundstück 442 m² Fläche 150 m² Terrasse 41 + 40 m² Parkplatz 2 x Heizung Klima w/k Baujahr 2023

Neubau Villa in Cala Romantica Ostküste

Diese sich im Bau befindliche Villa in Cala Romantica im Osten von Mallorca wird auf einem Grundstück von 442 m2 über eine bebaute Fläche von 150 m2 auf zwei Wohnebenen verfügen. Im unteren Hauptwohnbereich stehen dann das Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Hauswirtschaftsbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Im Obergeschoss bietet das Haus zwei weiteree Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Zugang zu je einer privaten Terrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer ca. 41 m2 überdachten Terrasse (Pergola). Der private Gartenanteil beträgt ca. 257 m2. Zwei private Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab.

Gegen Aufpreis ist es möglich auf dem Grundstück einen privaten Swimming-Pool zu errichten.
Entsprechend der Bauphase könnte das Layout geändert werden, so dass ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung steht.

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Beschreibung der Residenz:

Die Neubau-Residenz SUNRISE BAY RESIDENCES wird im Osten Mallorca in Cala Romantica erbaut und ist eine exklusive Wohnanlage mit 159 Doppelhaushälften und freistehenden Villen. Sie bietet Wohlbefinden und Komfort und ist ein idealer Ort, um den mediterranen Lebensstil Mallorca´s zu leben und zu spüren. Villen und Doppelhaushälften verschiedener Typologien mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, 75 m2 bis 150 m2 Wohnflächen, alle mit Außenparkplatz, Garten, Pergola und Terrasse.

Das Spa im Innen- und Außenbereich und der voll ausgestattete Fitnessraum helfen Ihnen, einen gesunden Lebensstil zu führen. Die Umgebung wurde so gestaltet, dass Sie abschalten, entspannen und sich verwöhnen lassen können. Die Gemeinschaft verfügt auch über ein privates Kino, eine Gastro-Bar und einen sozialen Raum, in dem Sie mit Freunden, Familie und Nachbarn Zeit verbringen können.

Die erste Bauphase mit 30 Häusern wird voraussichtlich zum Spätsommer/Herbst 2025 fertiggestellt sein. Es ist geplant, dass spätestens im Januar 2024 ein Show-Haus zur Verfügung steht.

SUNRISE BAY RESIDENCES bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort, Freizeit und Ruhe. Zum internationalen Flughafen von Mallorca gelangt man in ca. 50 Fahrminuten und in das Stadtzentrum von Palma de Mallorca in ca. 1 Std. Fahrzeit mit dem Pkw. Mallorca`s zweitgrösste Stadt Manacor erreicht man in nur ca. 20 Fahrminuten. Unzählige wunderschöne Badebuchten und Strände der Ostküste befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie einige Yachthäfen, Tennis-Clubs und Golfplätze. Nur 5 Minuten von der Residenz entfernt befindet sich der schöne Strand „Estany d`en Mas“.

Doppelt verglaste Aluminiumfenster (mit Luftkammer für eine erhöhte Energieeffizienz)
Sicherheitszugangstür
Innentüren weiß lackiert
Einbauschränke weiß lackiert
Feinsteinzeugfliesen im Innenbereich, rutschfeste Fliesen im Außenbereich
moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen
Fußbodenheizung in den Bädern
Klimaanlage warm/kalt
voll ausgestatte Küche mit Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Backofen/Mikrowelle, Geschirrspüler (Bosch, Siemens oder ähnlich)
Hauswirtschaftsbereich
vorinstallierte Hausautomation
Glasfaseranschluss für Internet
Beleuchtung in allen Innenräumen
Gemeinschafts-Swimming-Pool
RELAX AREA mit Indoor-Entspannungsbereich mit Schwimmbad, Sauna, Hydromassage, Umkleideräumen mit Duschen und Toiletten.
Fitnessraum, ausgestattet mit Sportgeräten, Musikanlage und Fernseher.
Mehrzweck-Gemeinschaftsraum
Gastro-Bar mit Aufenthaltsbereich und Küche
Privater Pkw-Stellplatz (1x Parkplatz für Doppelhaushälften und 2 Parkplätze für freistehende Häuser)

Optional:

Privater Swimming-Pool ( 15.000 € )
Gartenanlage (Rasen, Pflanzen, Sträucher, etc.)
Erweiterung der 2-Schlafzimmer Einheiten um ein weiteres Schlafzimmer

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