Edles Luxus-Reihenhaus mit privatem Pool – Paguera
Dieses exklusive Reihenhaus in Paguera mit einer konstruierten Fläche von 372 m2 (170 m2 bebaute Innenfläche) bietet im unteren Hauptwohnbereich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche mit anliegendem Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einem 48 m2 Terrassenbereich, von dem 22 m2 überdacht sind und einem 135 m2 privaten Gartenanteil mit privatem Swimming-Pool. Ausserdem befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf dieser Wohnebene. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankeideberich und Badezimmer en Suite und ein weites Doppelschlafzimmer mit Badzimmer en Suite. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer 48 m2 Terrasse von der ebenfalls ca. 22 m2 überdacht sind. Zwei Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab.
Beschreibung der Residenz:
Die neue und exklusive Wohnresidenz „JARDINS DE PEGUERA“ wird aus nur 5 Wohneinheiten bestehen, die sich auf zwei Wohngebäube verteilen. Das Wohngebäude 1 bietet zwei Doppelhaushälften und ein Reihenhaus und das Wohngebäude 2 verfügt über zwei Doppelhaushälften. Alle Wohneinheiten erstrecken sich über zwei Wohnebenen und haben eine eigenen privaten Garten mit eingebettetem Swimming-Pool. Die Eigentümer teilen sich eine große, rund 900 m² große, umzäunte Gemeinschaftsfläche. Der Promotor bietet eine Auswahl an verschiedene Möbelpaketen, die man optional erwerben kann.
Die Übergabe und Fertigstellung der Häuser ist für den Sommer 2028 avisiert!
Die Architektur der Anlage zeichnet sich durch eine sanft geschwungene Ästhetik, elegante Linien und eine sorgfältige Auswahl an Natursteinoberflächen aus, die in einem ständigen Dialog mit der mallorquinischen Bautradition und der umgebenden Landschaft stehen. Jede Villa wurde so angelegt, dass Privatsphäre, optische Weite und ein fließender Übergang zwischen den Innen- und Außenbereichen gewährleistet sind.
Ausstattungsmerkmale & Details der Häuser:
•Offen gestaltete Küche mit Kochinsel (Haushaltsgeräte optional)
•Klimaanlage warm/kalt (Wärmepumpe)
•Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
•Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern
•Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster
•motorisierte Rollläden (im Erdgeschoss mit Verriegelungssystem)
•Grossformatiger Fliesenfußboden (Feinsteinzeug) – 60cm x 120cm
•Hochwertige Einbauschränke
•Sicherheitseingangstür
•Abstellraum
•LED-Beleuchtung
•Video-Gegensprechanlage
•Gäste-Toilette
•Markise
•Internet (Glasfaser)
•Eigener Swimming-Pool (ca. 20 m2)
•Privater Gartenanteil mit automatischer Bewässerung
•2 x privater Pkw-Stellplatz (mit Vorinstallation für das Laden von Elektroautos)
DIE LAGE
Paguera ist ein sehr beliebter Urlaubsort im Südwesten Mallorcas und nur ca. 30 Autominuten von der Inselhauptstadt Palma de Mallorca entfernt. Die Residenz befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und zum nächstgelegene Strand (Platja Caló de Ses Llisses ) sind es nur ca. 850 Meter. Auch der schöne Sandstrand „La Platja de Palmira“ ist nur ca. 1 km entfernt und bietet eine herrliche Promenade mit zahlreichen Bars und Restaurants. Weiter entlang der Küste liegen zudem die Strände Playa de Paguera, Platja de la Romana und Playa Blanca. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Der Großteil des Geschäftslebens konzentriert sich auf den Bulevar de Peguera, eine lange Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Modegeschäften, Souvenirläden, Supermärkten, Restaurants und Apotheken, die etwa 200 Meter von der Wohnanlage entfernt beginnt. Zum beliebten Golfplatz „Golf d`Andratx“ in Camp de Mar gelangt man in nur ca. 5 Minuten mit dem Pkw.
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