Atemberaubende Immobilie direkt an der Klippe – Tolleric

Auf einem Grundstück von 8.693 m2 bieten sich hier atemberaubende Möglichkeiten für den Individualisten zur Eigennutzung oder für Investoren.

Es bestehen diverse Optionen:

Option 1 :

Die bestehende Villa sanieren oder abreissen und eine großartiges und einmaliges Anwesen neu errichten.

Grundstück 8.693 m2d
Bebaubarkeit 4.346 m2

Option 2 :

Flurbereinigung / Aufteilung in 2 Grundstücke und Erbaubung von 2 Villen:

Grundstück A : 4.043 m2 / Bebaubarkeit 2.021 m2
Grundstück B : 4.650 m2 / Bebaubarkeit 2.325 m2

Option 3 :

Flurbereingung / Aufteilung in 4 Grundstück und Erbaung von 4 Immobilien:

Grundstück A.1 : 1.763 m2 / Bebaubarkeit : 881 m2
Grundstück A.2 : 2.280 m2 / Bebaubarkeit : 1.140 m2
Grundstück B.1 : 2.255 m2 / Bebaubarkeit : 1.127 m2
Grundstück B.2 : 2.394 m2 / Bebaubarkeit : 1.197 m2

Bei Interesse setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung!

An der zerklüfteten Steilküste der Gemeinde Llucmajor gelegen, präsentiert sich die Urbanisation Tolleric als eine der ruhigsten und ursprünglichsten Wohngegenden im gesamten Küstenstreifen zwischen Palma und Santanyí. Abseits von Hotelburgen und dem klassischen Pauschaltourismus besticht dieser reine Wohnort vor allem durch seine erhabene Lage auf einem weitläufigen Felsplateau, das spektakuläre Panoramablicke über das offene Mittelmeer und unvergessliche Sonnenuntergänge garantiert.

Das Ortsbild wird vorwiegend von freistehenden Einfamilienhäusern und Villen auf großzügigen Grundstücken zwischen 600 und 1.000 Quadratmetern geprägt. Neben charmanten Häusern im traditionellen spanischen Stil der 1980er- und 1990er-Jahre entstehen zunehmend moderne, minimalistische Neubauten. Besonders begehrt – und entsprechend hochpreisig – sind dabei die Immobilien in erster Meereslinie direkt an der Klippenkante. Dennoch gilt Tolleric im Vergleich zu benachbarten Hotspots wie Son Verí Nou oder Cala Blava nach wie vor als Geheimtipp mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die eine private Oase suchen.

Wer hier lebt, schätzt den entspannten, entschleunigten Lebensrhythmus. Einen klassischen Ortskern oder Sandstrand gibt es direkt in Tolleric zwar nicht; geübte Schwimmer und Einheimische nutzen jedoch schmale, abenteuerliche Klippenpfade, um zu den felsigen Badeplateaus am Fuße der Steilküste zu gelangen. Für feinsandige Strandtage bieten sich die weltberühmte Naturstrand-Oase Es Trenc sowie die fjordähnliche Bucht von Cala Pi an, die sich ebenso wie der mondäne Mhares Sea Club in kurzer Fahrdistanz befinden.

Auch logistisch überzeugt die Wohnlage durch ihre hervorragende Anbindung: Über die gut ausgebaute Küstenstraße und die Ma-19 erreicht man den internationalen Flughafen Son Sant Joan in nur rund 20 Minuten und das Zentrum Palmas in etwa einer halben Stunde. Für den Alltag ist ein eigener Pkw unverzichtbar, da sich die Nahversorgung größtenteils auf die unmittelbaren Nachbarorte verteilt. Im nur wenige Autominuten entfernten Einkaufszentrum von Maioris Decima sowie in Puig de Ros und Bahía Grande stehen große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und renommierte Golfplätze wie der Golf Maioris zur Verfügung.

Tolleric vereint damit die Vorzüge eines zurückgezogenen Rückzugsortes mit der Nähe zum pulsierenden Inselleben – ein ideales Domizil für anspruchsvolle Residenten, Pendler und Zweitwohnsitzbesitzer, die Ruhe, Privatsphäre und das weite Meer direkt vor der Haustür suchen.

Sehen Sie auch unser YOUTUBE-VIDEO zu diesem Angebot:

Alle Informationen zu den veröffentlichten Angeboten basieren auf Angaben Dritter. NEW HOME MALLORCA hat sich bei der Erstellung dieser Informationen nach besten Kräften bemüht, sicherzustellen, dass die darin enthaltenen Informationen wahr und korrekt sind, übernimmt jedoch keine Verantwortung und lehnt jede Haftung für darin enthaltene Fehler, Ungenauigkeiten oder Falschangaben ab. Die beim Verkauf einer Immobilie anfallende Maklercourtage trägt – wie in Spanien üblich – der Verkäufer. Zu Lasten des Käufers gehen die anfallenden Steuern, Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.