PROYECTO ÚNICO DE INVERSIÓN PUERTO ANDRATX

El futuro comprador de esta extraordinaria y única propiedad en Puerto Andratx en el suroeste de Mallorca tendrá la oportunidad de transformar el conocido e histórico hotel de ensueño «Villa Italia» en una propiedad privada de la clase de lujo.

Un proyecto fenomenal en una inmejorable ubicación privilegiada en el Puerto Andratx de moda. Las singulares normas de construcción permiten la conversión del antiguo hotel de lujo «Villa Italia» en una fabulosa propiedad individual que no deja nada que desear. El proyecto de construcción y renovación ya aprobado aquí, con su enorme superficie, probablemente ya no será realizable de esta forma en el puerto de Puerto Andratx.

Historia: Esta villa privada, antiguamente conocida como «El Castillo», fue construida en los años 50 y es un edificio emblemático. La historia cuenta que en su día fue la residencia de verano de la familia «De Vitta» (pioneros de la construcción), que más tarde se transformó en el hotel «Villa Italia». Las zonas individuales pueden rediseñarse en cualquier momento con un equipo de arquitectos para satisfacer todos los requisitos y sus deseos individuales.

Toda la propiedad se extiende en seis plantas con una superficie total de 1.145 metros cuadrados. La fenomenal suite principal con estudio dispone de una terraza privada independiente con vistas panorámicas sin obstáculos al mar y al puerto – ¡aquí se sentirá como la reina y el rey de Puerto de Andratx! Cinco dormitorios más con baños en suite, un apartamento para el personal con acceso individual y una zona de bienestar con piscina cubierta completan la extraordinaria oferta de este excepcional proyecto.
En las zonas exteriores de esta magnífica residencia podrá disfrutar de momentos inolvidables. Tanto si elige las soleadas terrazas de la azotea, el salón de la piscina completamente tranquilo o los jardines, puede estar seguro de que seguirá sintiéndose como en un hotel.

Gracias al permiso de transformación ya concedido, la renovación puede comenzar de inmediato.
Otras características incluyen la adición de una casa de invitados independiente (si se desea), zonas de estar de estilo mediterráneo, una piscina exterior climatizada, relajantes zonas de spa fitness y zonas de retiro de yoga. Jacuzzi, garaje, ascensores a todos los niveles, cine, bar, bodega, innumerables zonas de terraza, bombas de calor de bajo consumo y tecnología solar, control KNX y sistemas de alarma, sistemas de ventilación únicos. Nota: Ya ha comenzado el desmantelamiento del antiguo hotel.

También están previstas:

– Varias zonas de estar / numerosas zonas de descanso
– Bonito comedor
– Amplia cocina con bodega independiente
– 7 dormitorios con baños en-suite ( Un fantástico dormitorio principal con baño en-suite, cinco dormitorios de invitados con baños en-suite y un apartamento para el personal, baño y cocina
– Tres aseos de invitados
– Zona de bienestar con piscina cubierta, sala de relajación, sauna + sauna de vapor y ducha
– Piscina exterior climatizada con cubierta solar especial
– Zona de fitness y yoga de alta calidad
– Cine, bar y bodega
– Innumerables zonas de terraza, solárium y jacuzzi
– Zonas de solárium con múltiples vías de agua
– Dos ascensores a todos los niveles
– Tres amplias plazas de garaje
– Calefacción y aire acondicionado energéticamente eficientes con bombas de calor
– Sistema KNX de control inteligente de la vivienda
– Sistema de alarma con control de acceso & blindaje infrarrojo
– Sistema de ventilación especial en caso de ausencia
– Y mucho más…

NIVELES DEL PROYECTO:

NIVEL 0 – 157 m2
– Nivel de acceso / entrada / plaza de garaje / ascensor
NIVEL 1 – 102 m2
– Bar / bodega / sala de cine / trasteros / aseos / terrazas
NIVEL 2 – 331 m2
– Invitado 01 / Personal / Apartamento / Spa / Yoga / Sala de fitness / Relax /
aseo / trastero / terrazas
NIVEL 3 – 225 m2
– Salón 01 – 02 – 03 / Cena / Cocina / Segunda cocina / Bodega / Aseo / Terrazas
NIVEL 4 – 223 m2
– Huéspedes 02 – 03 – 04 – 05 / cocina de huéspedes / cuartos de máquinas / terrazas
PLANTA 5 – 107 m2
– Impresionante zona principal / vestidor / baño principal / terrazas / nivel de la piscina

TOTAL: 1.145 m2

TAMAÑO DE LA PARCELA: 1.548 m2 (realmente utilizada para el proyecto) – 5.449 m2 (total)

ADICIONALES:

– Innumerables terrazas en las zonas ajardinadas / solarium / zona de daybed
zonas de jacuzzi / enorme jardín / y mucho más…

Puerto Andratx es uno los más elitistas lugares en Mallorca, pertenece al municipio de Andratx y se ubica en el preciado suroeste de la isla. El encantador puerto y la marina con su famoso paseo lleno de nobles restaurantes, bares y tiendas obligan para detenerse. Alrededor del paseo situado en las montañas se encuentran las famosas urbanizaciones como La Mola, Cala Marmacen, Cala Llamp, Montport, Can Borras y Cala Moragues con una multitud de chalets de lujo y vistas fantásticas al puerto y al mar, varias residencias con apartamentos de gran valor de estilo Mediterráneo o contemporáneo. No hay que olvidar las fantásticas fincas y casas de campo en los campos alrededor del puerto. Al preciado campo de golf Golf D`Andratx y la hermosa playa de arena en Camp de Mar se llega en solo 5 minutos con el coche. Los inmediatos pueblos como Andratx, San Telmo (Sant Elm), S`Arracco y Sa Coma también son zonas muy codiciadas para residentes y non-residentes. Una variedad de otros campos de golf, playas y bahías se encuentran en poca distancia de Puerto Andratx y al centro de Palma de Mallorca se llega en aproximadamente 40 min. con el coche.

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