Wundervolle Gartenwohnung in Meeresnähe Cala Ratjada

Diese wundervolle Neubau-Gartenwohnung in Cala Lliteres (Cala Ratjada) im Nordosten von Mallorca bietet eine bebaute Innenfläche von 108 m2 mit dem Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum (4m2), das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, zwei Gäste-Schlafzimmer, ein separates Duschbad und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man zu einem 57 m2 Terrassenbereich, wovon 31 m2 überdacht sind. Ein Gemeinschafts-Swimming-Pool, ein Stellplatz in der Tiefagarge mit anliegendem Abstellraum, ein privater Aussenstellplatz in der Residenz und ein privater Gartenanteil von 136 m2 runden das Angebot ab. Im Garten wäre die Erbauung eines kleinen privaten Pools optional möglich. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen dieser Neubauresidenz ist für den August 2026 geplant.

Weitere Ausstattungsmerkmale und Details:

Die „Cala Lliteres Residences“ befinden sich in Cala Ratjada (Capdepera), nur 250 Meter von Cala Lliteres entfernt, in einer einzigartigen und sehr ruhigen natürlichen Umgebung gegenüber dem Parc de Sa Gravera. Die Residenz besteht aus nur 14 Wohneinheiten mit verschiedenen Wohnungstypen: Wohnungen mit Garten oder Terrasse, Penthäuser mit Sonnenterrasse und Maisonette-Wohnungen mit Sonnenterrasse. Im Ort selbst gibt es ene Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine grosse Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften aller Art. Zur beliebten Badebucht Cala Agulla sind es nur ca. 10 Gehminuten. Den internationalen Flughafen und die Inselhauptstadt Palma de Mallorca erreiht man in ca. 60 Fahrminten.

Fußbodenbelag aus Feinsteinzeug, doppelt verglaste Fenster, in allen Wohnungen werden die Fenster und Balkone mit motorisierten Jalousien aus Aluminiumlamellen ausgestattet, verstärkte Sicherheitszugangstür mit Stahlrahmen und Verriegelungsvorrichtung, hoch wertige Einbauschränke, Fußbodenheizung, Belüftungssystem, hochwertige Elektroinstallation 9,2 Kw, Steckdosen für Heizlüfter oder Handtuchhalter in den Badezimmern, eine Fernsehsteckdose im Wohnzimmer, in allen Schlafzimmern und auf der Terrasse, elektronische Video-Türsprechanlage, vollständig ausgestattete Küche (ohne Elektrogeräte) mit Unterschränken und Oberschränken, Arbeitsplatte der Küche aus Quarz (Marke Silestone oder ähnlich), Klimaanlage warm/kalt, Glasfaseranschluss, Gemeinschaftsbreich mit ca. 80 m2 Swimming-Pool, Sonnenterrassen und einem beheiztem Whirlpool für 4-5 Personen, Außenduschen und ca. 300 m2 Rasenflächen mit Bäumen. Alle Parkplätze sind mit Kanälen für die Vorinstallation von Steckdosen ausgestattet, was die spätere Installation einer Ladestation für Autos erleichtert.

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