Puerto Andratx – 1.250 m2 Bauland in exklusiver Lage
Willkommen in Port Andratx, unbestritten eine der exklusivsten und begehrtesten Adressen im Südwesten Mallorcas. Eingebettet in eine atemberaubend malerische Küstenlandschaft, vereint dieser Ort auf perfekte Weise natürliche Schönheit, gehobene Infrastruktur und höchste Lebensqualität.
Der elegante Yachthafen, der als Treffpunkt der internationalen High Society gilt, lädt zum Verweilen ein, während exklusive Boutiquen und ausgezeichnete Gourmet-Restaurants für ein stilvolles Ambiente sorgen. Dank der hervorragenden Anbindung an Palma ist Port Andratx nicht nur der ideale Standort für ein luxuriöses Refugium, sondern auch eine wertstabile und zukunftssichere Investition von seltener Klasse.
Eine absolute Baurarität, die sofort realisiert werden kann!
Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit – ein außergewöhnliches Baugrundstück inklusive privater Zufahrtsstraße in absoluter Toplage, die auf dem Markt nur selten zu finden ist. Hier ist der Weg frei, um Ihr maßgeschneidertes Traum-Anwesen ohne zeitliche Verzögerung zu verwirklichen.
Der entscheidende Vorteil: Einem sofortigem Baustart steht nichts im Wege!
Alle komplexen und zeitraubenden Vorarbeiten wurden bereits erledigt, sodass Sie sofort loslegen können:
•Die begehrte Baugenehmigung der Gemeinde Andratx – ein Prozess, der regulär 3 bis 4 Jahre in Anspruch nimmt – liegt bereits vor.
•Der umfangreiche Aushub von rund 5.000 m3 ist vollständig abgeschlossen.
•Sämtliche Projektkosten für Planung, Architekturhonorare und kommunale Abgaben in Höhe von ca. 1 Million Euro sind bereits bezahlt.
Weitere pauschale Eckdaten zum Villenprojekt:
•Exklusives Grundstück mit genehmigtem Projekt und Baugenehmigung
•Haupthaus mit 648 m2 Fläche – 3 Schlafzimmern mit Bädern en Suite
•Gästehaus mit 149 n2 Fläche – 2 Schlafzimmer mit Bädern en Suite
•Einzigartiger Blick auf das Meer und den Hafen
•Absolute Privatsphäre und ruhige Wohnlage
•Privater 67 m² großer Salzwasser-Infinity-Pool – Spa – Saunabereich – Kinoraum – Aufzug über alle Etagen – Fitness- und Yoga-Bereich – Haupt- und Zweitküche & Weinkeller – 5 teilweise überdachte Parkplätze
Dieses Angebot richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ihre Vision einer exklusiven Luxusimmobilie an einem der prestigeträchtigsten Orte Mallorcas ohne Verzögerungen oder bürokratische Hürden in die Tat umsetzen möchten.
Puerto Andratx ist wohl einer der elitärsten Orte auf Mallorca, gehört zur Gemeinde Andratx, und befindet sich im äussersten und beliebten Südwesten der Insel. Der zauberhafte Natur-Fischer- & Yacht-Hafen mit seiner langgezogenen Promenade und den hier ansässigen edlen Restaurants, Bistros und Cafes lädt zum Verweilen ein. Rund um den Hafen in den bekannten Urbanisationen von Port Andratx , wie Montport, Can Borras, Cala Moragues, der Cala Marmacen, der Cala Llamp und auf der Landzunge La Mola befinden sich exklusive Luxus-Villen, Luxus-Fincas und Luxus-Residenzen mit – aufgrund der meist erhöhten Lage in den Bergen über dem Hafen – meist fantastischen Ausblicken auf den Hafen und/oder das offene Meer. Der nahegelegene Sandstrand in Camp de Mar und der exklusive Golfplatz „Golf D`Andratx“ in Camp de Mar sind in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Auch die umliegenden Dörfer sowohl im Andratx Dorf – wo sich der Hauptsitz der Gemeinde befindet – als auch San Telmo (Sant Elm), S`Arracco und Sa Coma sind beliebte Einzugsgebiete für Residenten und Nicht-Residenten. Weitere bekannte und beliebte Golfplätze des Südwestens und diverse Strände und Buchten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und in das Stadtzentrum von Palma de Mallorca gelangt man in ca. 40 Fahrminuten.
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