Neubau Erdgeschosswohnung Colonia de Sant Jordi

Diese Neubau-Erdgeschosswohnung in Colonia de Sant Jordi bietet eine Wohnfläche von 81 m2 zuzüglich von zwei freien Terrassen von 25 m2 und 8 m2 und einer überdachten Terrassen (Porche) von 19 m2. Das Apartment ins aufgeteilt in das Wohn-/Esszimmer, die offene Küche, einen Hauswirtschaftsraum, das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein weiteres Doppelschlafzimmer und ein separates Badezimmer.

Die Fertigstellung ist für November 2026 avisiert.

BESCHREIBUNG DER RESIDENZ

Diese neue Residenz in Colonia de Sant Jordi im Süden von Mallorca fügt sich mit einem einzigartigen architektonischen Design in Weiß- und Brauntönen in seine Umgebung ein, und das nur ca. 100 Meter vom Meer entfernt. Die Anlage besteht aus 28 Wohnungen, die sich auf zwei Phasen verteilen: 14 Wohnungen, aufgeteilt in Erdgeschosswohnungen mit Garten oder Wohnungen im ersten Stock mit großen Terrassen, 6 Penthäuser mit Dachterrasse, 2 Duplex-Penthäuser mit Dachterrasse und 6 Duplexwohnungen mit Garten. Ein Projekt, in dem Sie leben und das mediterrane Klima genießen können. Die Gemeinschaftsbereiche der Phase 1 umfassen einen Swimmingpool, einen Whirlpool, Sonnenliegen, einen Strandpool und Innenwege, die in der gleichen Wohnanlage angelegt sind. In Phase 2 haben die Maisonette- und Penthouse-Wohnungen die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool im Garten, einen Jacuzzi oder einen individuellen Panoramapool auf der Sonnenterrasse zu nutzen. Alle Wohnungen werden über einen Parkplatz und einen Abstellraum verfügen. Verlieben Sie sich in die Schönheit Ihres neuen Zuhauses in Colonia de Sant Jordi.

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In dieser Wohnanlage können Sie zwischen verschiedenen Wohnungstypen mit Ost-, West- und Südwestausrichtung wählen:

-Wohnungen mit Garten oder Terrasse mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 oder 3 Bädern.
-Penthäuser mit Solarium mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.
-Duplex mit Garten oder Solarium mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.

Alle sind sehr hell mit großen Fenstern und perfekter Querlüftung, um ein Maximum an Sonnenstunden und natürlichem Licht zu nutzen. Die Wohnungen verfügen über die besten Bau- und Ausstattungsqualitäten, wie z.B. zum Wohnzimmer hin offene Küchen mit Quarz-Arbeitsplatten, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern und motorisierte Jalousien, um nur einige zu nennen.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

Klimaanlage warm/kalt (Wärmepumpe)
Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern
doppelt verglaste Fenster
Einbauküche mit Arbeitsplatten Quarz (Silestone oder ähnlich) – ohne Elektrogeräte
Einbauschränke
motorisierte Jalousien an Fenstern und Balkonen
Bodenbelag aus technischer SPC-Platte im Format 180×30, Nachahmung von Naturholz,
Fliesenfußboden (Feinsteinzeug) in Bädern und Küche
verstärkte Sicherheitszugangstür
Belüftungssystem im ganzen Haus
TV-Anschlüsse im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und auf der Terrasse
elektronische Türsprechanlage
Vorinstallation für das Aufladen von Elektroautos in allen Kellerräumen aller Blöcke
Warmwasserbereitung erfolgt über aerothermische Wärmepumpe
Glasfaseranschluss (Internet)
Fahrstuhl
Private Dachterrasse (Penthäuser) – mit Vorinstallation für Whirlpool
Gemeinschafts-Swimming-Pool
Gemeinschaftsgarten
Tiefgaragenstellplatz
Abstellraum

Optionen kostenlos (Wahlmöglichkeit) :

Farbe der Silestone-Arbeitsplatte
Farbe für die verschiedenen Räume der Immobilie.
Bodenbelag in der gesamten Wohnung.
Fliesenbelag in Küche und Badezimmern.
Küchenmöbel.
Innentischlerei (Türen und Schränke).

Optionen gegen Aufpreis (teilweise innerhalb vorgegebener Fristen ) :

Fussbodenheizung im ganzen Apartment
privater Swimming-Pool
Optionen für die Gartengestaltung

LAGE

Diese neue Residenz befindet sich in Colonia de Sant Jordi im Süden Mallorcas, direkt neben den Salinen von S’Avall. Nur 300 Meter entfernt liegen die Strände Els Estanys und Es Trenc, die sich durch ihr kristallklares, türkisfarbenes Wasser, weißen Sand, Dünen und Pinienwälder auszeichnen. Colonia de Sant Jordi ist einer der schönsten Orte auf Mallorca. Traditionell bekannt für seine Fischertradition, bietet er heute einen herrlichen Blick auf die Salinen von S’Avall, die durch ihre charakteristische rosa Farbe bestechen, und auf die Insel Cabrera. Ein Ort, an dem Sie sich von der Schönheit der Sonnenuntergänge verzaubern lassen können. Eine Promenade entlang der Küste von Colonia de Sant Jordi mit einem Hafen, einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten: Restaurants, mehrere Supermärkte, eine Schule und ein wöchentlicher Straßenmarkt mit Lebensmitteln, Blumen, Kleidung und Kunsthandwerk. Ein malerisches Dorf mit viel Charme. Diese Residenz bietet Ihnen das mediterrane Leben in all seinen Facetten.

Alle Informationen zu den veröffentlichten Angeboten basieren auf Angaben Dritter. NEW HOME MALLORCA hat sich bei der Erstellung dieser Informationen nach besten Kräften bemüht, sicherzustellen, dass die darin enthaltenen Informationen wahr und korrekt sind, übernimmt jedoch keine Verantwortung und lehnt jede Haftung für darin enthaltene Fehler, Ungenauigkeiten oder Falschangaben ab. Die beim Verkauf einer Immobilie anfallende Maklercourtage trägt – wie in Spanien üblich – der Verkäufer. Zu Lasten des Käufers gehen die anfallenden Steuern, Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.