Atemberaubende Luxusvilla – Cala Llamp – Puerto Andratx

Diese wundervolle Villa in Puerto Andratx (Cala Llamp) befindet sich auf einem 1.823 m2 Grundstück und bietet eine bebaute Fläche von 573 m2 (Wohnfläche im Haupthaus 382 m2 und ein Gästehaus mit 48 m2). Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mi integrierte offener Luxus-Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet den perfekten Raum für Ruhe und Unterhaltung. Ein optischer „grüner Garten” im Innenhof verstärkt die Verbindung zwischen den Wohnbereichen im Innen- und Außenbereich. Die Immobilie besticht durch eine harmonische Mischung aus zeitgenössischem Design, eleganter Architektur und erstklassigen VIP-Sonnenuntergängen. Insgesamt stehen Schlazfimmer und drei Badezimmer zur Verfügung. Das Anwesen befindet sich derzeit in der Legalisierung zur Einbeziehung zweier zusätzlicher Bereiche (weitere Infos auf Anfrage). Wundervolle Terrassenbereiche mit Infinity-Swimming-Pool, eine fantastische Dachterrasse mit Grillbereich und eine Doppelgarage runden das Angebot ab.

Weiter Ausstattungsmerkmale & Details:

Luxus -BULTHAUP-Einbauküche, Infinity-Pool mit Salzwassersystem und Meerblick, große Dachterrasse mit Grillbereich, Fußbodenheizung, Klimaanlage über energieeffiziente Wärmepumpe, Einbauschränke, hochwertige Bäder, doppelt verglaste Fenster, Warmwassersystem über Sonnenkollektoren, Spa- und Fitnessbereich mit Sauna, gut gestalteter separater Büroraum, KNX-Smart-Home-Steuerung, Highspeed-Internet, Alarm- und Kameraüberwachungssysteme, OTIS-Aufzug zu allen Etagen, Doppelgarage, zusätzliche Option für ein Gästehaus (Aushub abgeschlossen) für 2 weitere Schlafzimmer + 2 Badezimmer (~100 m²).

Puerto Andratx ist wohl einer der elitärsten Orte auf Mallorca, gehört zur Gemeinde Andratx, und befindet sich im äussersten und beliebten Südwesten der Insel. Der zauberhafte Natur-Fischer- & Yacht-Hafen mit seiner langgezogenen Promenade und den hier ansässigen edlen Restaurants, Bistros und Cafes lädt zum Verweilen ein. Rund um den Hafen in den bekannten Urbanisationen von Port Andratx , wie Montport, Can Borras, Cala Moragues, der Cala Marmacen, der Cala Llamp und auf der Landzunge La Mola befinden sich exklusive Luxus-Villen, Luxus-Fincas und Luxus-Residenzen mit – aufgrund der meist erhöhten Lage in den Bergen über dem Hafen – meist fantastischen Ausblicken auf den Hafen und/oder das offene Meer. Der nahegelegene Sandstrand in Camp de Mar und der exklusive Golfplatz „Golf D`Andratx“ in Camp de Mar sind in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Auch die umliegenden Dörfer sowohl im Andratx Dorf – wo sich der Hauptsitz der Gemeinde befindet – als auch San Telmo (Sant Elm), S`Arracco und Sa Coma sind beliebte Einzugsgebiete für Residenten und Nicht-Residenten. Weitere bekannte und beliebte Golfplätze des Südwestens und diverse Strände und Buchten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und in das Stadtzentrum von Palma de Mallorca gelangt man in ca. 40 Fahrminuten.

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