Investitionsgelegenheit : Anwesen am Ortsrand von Calvia
Diese wunderschöne Liegenschaft am Ortsrand von Calvia im beliebten Südwesten von Mallorca kann sowohl für Investoren als auch für private Käufer zur inidividuelle Nutzung interessant sein. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Immobilie Immobilie, die eine herausragende Kombination aus traditionellem Charakter und Renovierungspotenzial in einer der begehrtesten Dorflagen Mallorcas bietet. Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von etwa 1.816 m² befinden sich zwei Gebäude: das ursprüngliche Haus mit 218 m², verteilt auf zwei Etagen bedarf eine Totalsanierung und ein zweites Gebäude von etwa 100 m² wird das derzeit von den Eigentümern genutzt. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Familienanwesen, eine Mehrparteienresidenz oder ein individuell gestaltetes Renovierungsprojekt zu schaffen. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie wird vom natürlichen Licht durchflutet, und die schön gestalteten Außenbereiche mit Pool und Garten laden zu einem einzigartigen Lebensstil ein, der rustikalen Charme mit unendlichen Möglichkeiten für Modernisierung und Erweiterung verbindet. Dieses exklusive Angebot stellt zweifellos eine der wenigen Villen im Südwesten Mallorcas mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial dar.
Diese freistehende Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von 545 m² mit sechs Schlafzimmern und mehreren Wohnbereichen, die den klassischen mallorquinischen Stil widerspiegeln, sowie Außenbereiche, die für ein entspanntes mediterranes Leben konzipiert sind, darunter ein Swimmingpool, ein reifer Garten und überdachte Parkplätze. Der historische Charme des Hauptgebäudes wird durch geräumige Innenräume und originale Details unterstrichen, während das Nebengebäude Flexibilität für Gäste, Personal oder potenzielle Vermietung bietet. Umfangreiche Außenflächen rahmen ununterbrochene Bergblicke ein und schaffen eine private Oase für Mahlzeiten im Freien, Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten, während die großzügige Grundstücksfläche Raum für Renovierungen oder maßgeschneiderte architektonische Erweiterungen bietet. Komplett mit Heizung, Garagenstellplatz und reichlich Stauraum, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Grundlage dar, um ein luxuriöses Familienanwesen oder ein individuell gestaltetes Landhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Mallorcas zu schaffen.
Der beliebte Ort Calvia im Zentrum des Südwesten`s von Mallorca ist Hauptort der gleichnamigen Gemeinde („Calvia“). Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants. Das Stadtzentrum von Palma de Mallorca erreichen Sie von Calvia aus in nur ca. 20 Fahrminuten. Zur Gemeinde von Calvia gehören z.B. die Orte Santa Ponsa (mit seinen 3 Golfplätzen und dem neuen Yachthafen Port Adriano), Costa de la Calma, Bendinat, Portals Nous & Puerto Portals (mit seinem mondänen Yachthafen), Palmanova, Magaluf, Paguera, Costa D`en Blanes, Capdella, Cala Vinyas, Sol de Mallorca, etc. Die Gemeinde Calvia verfügt zudem über insgesamt 54 km Küstenstreifen mit diversen Badebuchten und Stränden. Durch das nördlich gelegene Tramuntana-Gebirge (SIERRA DE TRAMUNTANA) wird die Gemeinde Calvia und der Südwesten Mallorca´s insgesamt gegen die kontinuierlich aufkommenden Nordwinde geschützt und somit hat dieses Einzugsgebiet auch entsprechend seine klimatischen Vorteile und im gesamten Jahr höhere Temperaturwerte als andere Gebiete der Insel.
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