Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Grundstück: 1.040 m² Fläche: 560 (399) m² Parkplatz: Garage Heizung: FBH, Klima w/k

Prachtvolle Villa in erster Meereslinie Puerto Andratx

Diese fantastische Villa in Puerto Andratx befindet sich auf einem 1.040 m² Filetgrundstück in erster Meereslinie der Cala Moragues in herrlicher Sonnenuntergangslage. Die Immobilie wurde im Jahre 2011 hochwertig saniert und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 560 m² (Wohnfläche ca. 399 m²). In der oberen Wohnebene befinden sich der Eingangsbereich, das Hauptschlafzimmer en Suite mit Badezimmer und Ankleideraum, zwei Doppelschlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen und die Garage. Im unteren Hauptwohnbereich stehen das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, die Luxus-Wohnküche mit Miele-Geräten, Kochinsel und Essbereich, ein Office-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en Suite zur Verfügung. Das Anwesen bietet zudem einen separaten Fitness- und Saunabereich mit Dusche und WC, weiträumige offene und überdachte Terrassen mit Sommerküche und Whirlpool und einen 38 m² Swimming-Pool. Die Liegenschaft wird hochwertige möbliert verkauft.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind zusammengefasst:

Hochwertige „Birgit Müller“ – Küche mit Kochinsel, Miele-Geräten und Essbereich, Ankleide, Kamin, Einbauschränke, doppelt verglaste Kunststoff-Fenster, hochwertiger Marmorfußboden, Klimaaanlage warm/kalt, Öl-Fußbodenheizung, Fitness- und Saunabereich, Technikraum, weiträumige offene und überdachte Terrassen, Sommerküche,  Whirlpool, 38 m² Swimming-Pool, Garage, Blendläden, Markisen, hochwertige Möblierung, Alarmanlage.

PUERTO ANDRATX/PORT ANDRATX:

Puerto Andratx ist wohl einer der elitärsten Orte auf Mallorca, gehört zur Gemeinde Andratx, und befindet sich im äussersten und beliebten Südwesten der Insel.  Der zauberhafte Natur-Fischer- & Yacht-Hafen mit seiner langgezogenen Promenade und den hier ansässigen edlen Restaurants, Bistros und Cafes lädt zum Verweilen ein. Rund um den Hafen in den bekannten Urbanisationen  von Port Andratx , wie Montport, Can Borras, Cala Moragues, der Cala Marmacen, der Cala Llamp und auf der Landzunge La Mola befinden sich exklusive Luxus-Villen, Luxus-Fincas und Luxus-Residenzen mit – aufgrund der meist erhöhten Lage in den Bergen über dem Hafen – meist fantastischen Ausblicken auf den Hafen und/oder das offene Meer. Der nahegelegene Sandstrand in Camp de Mar und der exklusive Golfplatz Golf D`Andratx in Camp de Mar sind in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Auch die umliegenden Dörfer sowohl im Andratx Dorf – wo sich der Hauptsitz der Gemeinde befindet – als auch San Telmo (Sant Elm), S`Arracco und Sa Coma sind beliebte Einzugsgebiete für Residenten und Nicht-Residenten. Weitere bekannte und beliebte Golfplätze des Südwesten`s und diverse Strände und Buchten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und in das Stadtzentrum von Palma de Mallora gelangt man in ca. 40 Fahrminuten.

FOTOS: KRISTINA MÜLLER


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