Schlafzimmer 6 Badezimmer 6 Grundstück 2.660 m² Fläche 615 (380) m² Parkplatz Garage Heizung FBH, Klima w/k Baujahr 1996

Luxusvilla Port Andratx auf 2.660 m2 Traumgrundstück

Diese im Jahre 2016 kernsanierte Villa in Puerto Andratx befindet sich auf einem traumhaften Grundstück von 2.660 m2 und bietet eine Wohnfläche von ca. 380 m2. Dabei stehen das großzügige Wohn-/Esszimmer, ein TV-Zimmer, eine voll ausgestattete Luxusküche, sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer zur Verfügung. Die Villa befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und weiträumige offene und überdachte Terrassenbereiche, herrliche Gartenbereiche, ein Swimming-Pool und eine Garage runden das Angebot ab.

Weitere Merkmale sind:

  • Fußbodenheizung & Klimaanlage warm/kalt über Wärmepumpe
  • KNX Haussteuerung für iPad/iPhone
  • Alarmanlage
  • Sonos Beschallungsystem mit Bose Soundsystem
  • Häcker Einbauküche mit Natursteinauflage, Ceran-Kochfeld & Wok-Kochfeld, spezieller Weinglas-Geschirrspüler, hochwertiger Backofen / Mikrowelle / Geschirrspüler / Kühlschränke
  • Echtholzboden von Schotten & Hansen
  • Innenausbauten einer deutschen Tischlerei
  • Hochwertige Innentüren mit Innenliegenden Türbändern
  • Waschküche mit 2x Trockner / 2x Waschmaschinen von Miele
  • Warmwassersystem via KNX schaltbar
  • aufwendige Sonnenbeschattung mit vertikal Screens und Sonnensegeln
  • zusätzliche vertikal Windsegel
  • Osmose System
  • Weinkeller, temperiert und mit Feuchtigkeitskontrolle
  • Pool mit Salzelektrolyse, automatischer Befüllung und beheizt durch Wärmepumpe
  • Außendusche
  • Grillplatz mit zwei Kühlschränken, Eisfach, Grillstelle, Paella Grill, und Abluft
  • eigener Koi Teich mit Wasseraufbereitung und automatischer Fütterung
  • hochwerige Möblierung inklusive

PUERTO ANDRATX/PORT ANDRATX:

Puerto Andratx ist wohl einer der elitärsten Orte auf Mallorca, gehört zur Gemeinde Andratx, und befindet sich im äussersten und beliebten Südwesten der Insel.  Der zauberhafte Natur-Fischer- & Yacht-Hafen mit seiner langgezogenen Promenade und den hier ansässigen edlen Restaurants, Bistros und Cafes lädt zum Verweilen ein. Rund um den Hafen in den bekannten Urbanisationen von Port Andratx , wie Montport, Can Borras, Cala Moragues, der Cala Marmacen, der Cala Llamp und auf der Landzunge La Mola befinden sich exklusive Luxus-Villen, Luxus-Fincas und Luxus-Residenzen mit – aufgrund der meist erhöhten Lage in den Bergen über dem Hafen – meist fantastischen Ausblicken auf den Hafen und/oder das offene Meer. Der nahegelegene Sandstrand in Camp de Mar und der exklusive Golfplatz „Golf D`Andratx“ in Camp de Mar sind in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Auch die umliegenden Dörfer sowohl im Andratx Dorf – wo sich der Hauptsitz der Gemeinde befindet – als auch San Telmo (Sant Elm), S`Arracco und Sa Coma sind beliebte Einzugsgebiete für Residenten und Nicht-Residenten. Weitere bekannte und beliebte Golfplätze des Südwestens und diverse Strände und Buchten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und in das Stadtzentrum von Palma de Mallorca gelangt man in ca. 40 Fahrminuten.


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