Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Grundstück: 934 m² Fläche: 330 m² Terrasse: garaje m² Heizung: Öl-FBH, Klima w/k

Luxusvilla in Puerto Andratx mit herrlichem Buchtblick – Cala Llamp

Diese erstklassige Luxusvilla in Puerto Andratx befindet sich auf einem 934 m² Hanglagegrundstück mit entsprechenden atemberaubenden Ausblicken auf die Bucht der Cala Llamp und auf das offene Meer. Die Liegenschaft bietet eine bebaute Fläche von 705 m² (Wohnfläche 330 m²) aufgeteilt wie folgt:

Der Eingangsbereich mit großer Garage für 2 Pkw, Fahrstuhl und Serviceraum.

Service-Level mit Maschinenraum, Hauswirtschaftsraum und Raum für Gästeapartment mit kleiner Terrasse oder Spa-Bereich.

Unterer Wohnbereich mit Eingangshalle, Luxusküche mit Dining-Bereich und Kamin, Wohnzimmer mit Kamin, Büro/Kino, Gäste-Toilette, Stauraum, Terrassen, Sauna.

Oberer Wohnbereich mit Hauptschlafzimmer mit en Suite – Badezimmer, Whirlpool und Kamin, drei Gästeschlafzimmer, zwei Badezimmer.

Der Aussenbereich mit 27 m² Swimming-Pool, Aussenwhirlpool- und Dusche.

Weitere Ausstattungsmerkmale dieser Luxusvilla in Puerto Andratx sind:

Doppelt verglaste Fenster (Sonnenschutz & Sicherheitsglas), Raff-Store-Blenden in den Schlafzimmern, 3 x Kamin, Holzbalkendecken, Boffi-Luxus-Küche mit Gaggenau-Geräten und Kochinsel, Siemens Waschmaschine & Trockner, Boffi-Designed-Bäder mit Dornbracht Armaturen, automatisches Zufahrtstor, Garage, Sound-System, Patio- und Terrassenflächen mit Natursteinfussboden, Sauna & Whirlpool, 27 m² Swimming Pool auf Salzwasserbasis, Garten mit automatischer Bewässerung, Öl-Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Alarmanlage, intelligente Haustechnik, Einbauschränke, Fahrstuhl, Grillbereich, Büro mit Kino,Wasseraufbereitung mit Entkalker und Osmose-System, Ausbaureserve mit Genehmigung für Gästeapartment oder Spa-Bereich, hochwertige Möblierung, Pandomo Microzement –Fussboden, Soft Light – Lichtkonzept.

Diese Luxusvilla in Puerto Andratx (Cala Llamp) wird Ihnen von NEW HOME MALLORCA, Ihrem Immobilienmakler auf Mallorca, angeboten.

Fotos: Marco Richter

PUERTO ANDRATX/PORT ANDRATX:

Puerto Andratx ist wohl einer der elitärsten Orte auf Mallorca, gehört zur Gemeinde Andratx, und befindet sich im äussersten und beliebten Südwesten der Insel.  Der zauberhafte Natur-Fischer- & Yacht-Hafen mit seiner langgezogenen Promenade und den hier ansässigen edlen Restaurants, Bistros und Cafes lädt zum Verweilen ein. Rund um den Hafen in den bekannten Urbanisationen  von Port Andratx , wie Montport, Can Borras, Cala Moragues, der Cala Marmacen, der Cala Llamp und auf der Landzunge La Mola befinden sich exklusive Luxus-Villen, Luxus-Fincas und Luxus-Residenzen mit – aufgrund der meist erhöhten Lage in den Bergen über dem Hafen – meist fantastischen Ausblicken auf den Hafen und/oder das offene Meer. Der nahegelegene Sandstrand in Camp de Mar und der exklusive Golfplatz Golf D`Andratx in Camp de Mar sind in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Auch die umliegenden Dörfer sowohl im Andratx Dorf – wo sich der Hauptsitz der Gemeinde befindet – als auch San Telmo (Sant Elm), S`Arracco und Sa Coma sind beliebte Einzugsgebiete für Residenten und Nicht-Residenten. Weitere bekannte und beliebte Golfplätze des Südwesten`s und diverse Strände und Buchten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und in das Stadtzentrum von Palma de Mallora gelangt man in ca. 40 Fahrminuten.


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