Schlafzimmer 8 Badezimmer 9 Grundstück 3.000 m² Fläche 1.500 m² Parkplatz Tiefgarage Heizung Fussbodenheizung Baujahr 2013

Einzigartige Premium Luxus-Villa in Puerto Andratx

Diese Luxus-Villa in Puerto Andratx thront auf einem 3.000 m2 südlich ausgerichteten Plateau-Grundstück in der angesehen Urbanisation  Montport  über dem elitären Natur-Hafen Puerto Andratx mit atemberaubenden Ausblicken in das umliegende Bergpanorama, über den Hafen und bis hin zum offenen Meer.  Das  gesamte Anwesen in Puerto  Andratx besteht  aus dem Haupthaus, eine Gästehaus und  und einem separaten  Personalbereich mit einer gebotenen  Fläche von insgesamt ca. 1.500 m2.  Die Luxus-Villa in Puerto Andratx verfügt über  grosszügig angelegte, freie und überdachte Sonnenterrassen mit Sommerküche, einen fantastischen Swimming Pool-Bereich (mit Jacuzzi) und einer wundervoll angelegte Gartenlandschaft.  Der Innenbereich wurde mit hochwertigsten Materialien ausgestattet und bietet im unteren Wohnbereich des Haupthauses eine beeindruckende Eingangshalle, das geräumige, lichtdurchflutete  Wohn-/Esszimmer, zwei voll ausgestattete Luxus-Küchen (1x Profi, 1x privat) , zwei Gäste-Toiletten und ein Büro. Im oberen Wohnbereich befinden sich hier  das enorme Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite und drei weitere grosszügige Doppel-Schlafzimmer mit Bädern en suite. Im Untergeschoss runden ein Fitness-Raum, ein Heim-Kino und  ein Naturstein-Weinkeller das Angebot zu dieser Premium-Luxus-Villa in Puerto Andratx ab. Das nicht minder hochwertig ausgestattete Gästehaus bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern en suite und einen Jacuzzi.

Weitere Ausstattungsmerkmale dieser einmaligen Luxus-Villa in Puerto Andratx beinhalten:

Parkettfussboden, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Öl-Fussbodenheizung, Alarmanlage, SAT TV, automatisches Zufahrtstor, Kamin, Klimaanlage warm/kalt,  voll ausgestattete Luxus-Küche, Einbauschränke, Aufzug,  8 Schlafzimmer, 9 Badezimmer, Swimming Pool mit Jacuzzi, Spiezzimmer (Billard, & Lounge),weitläufige offene und überdachte Terrassen, Weinkelller, Fitnessraum, Heim-Kino,  diverse Stauräume, 2 x Gäste—Toilette, Ankleideräume, Patio, Garten, automatische Bewässerung, Grillplatz, Sommerküche, Tiefgarage für diverse Pkw,  Sicherheitssystem, State-of-the-art Haustechnik, Parkplätze für mehr als 15 Pkw,  behindertengerecht, hochwertige Möblierung., Gästehaus, Personalbereich (Wohnraum mit Kitchenette, Schlafzimmer & Badezimmer).

PUERTO ANDRATX:

Puerto Andratx ist wohl einer der elitärsten Orte auf Mallorca, gehört zur Gemeinde Andratx, und befindet sich im äussersten und beliebten Südwesten der Insel.  Der zauberhafte Natur-Fischer- & Yacht-Hafen mit seiner langgezogenen Promenade und den hier ansässigen edlen Restaurants, Bistros und Cafes lädt zum Verweilen ein. Rund um den Hafen in den bekannten Urbanisationen  von Port Andratx , wie Montport, Can Borras, Cala Moragues, der Cala Marmacen, der Cala Llamp und auf der Landzunge La Mola befinden sich exklusive Luxus-Villen, Luxus-Fincas und Luxus-Residenzen mit – aufgrund der meist erhöhten Lage in den Bergen über dem Hafen – meist fantastischen Ausblicken auf den Hafen und/oder das offene Meer. Der nahegelegene Sandstrand in Camp de Mar und der exklusive Golfplatz Golf D`Andratx in Camp de Mar sind in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Auch die umliegenden Dörfer sowohl im Andratx Dorf – wo sich der Hauptsitz der Gemeinde befindet – als auch San Telmo (Sant Elm), S`Arracco und Sa Coma sind beliebte Einzugsgebiete für Residenten und Nicht-Residenten. Weitere bekannte und beliebte Golfplätze des Südwesten`s und diverse Strände und Buchten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und in das Stadtzentrum von Palma de Mallora gelangt man in ca. 30 Fahrminuten.


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