Schlafzimmer 4 Badezimmer 4 Grundstück 1.093 m² Fläche 300 m² Parkplatz Garage Heizung FBH, Klima w/k Baujahr 2023

Exzellente Neubau-Villa Palmanyola nahe Palma

Diese wunderschöne Villa wird auf einem 1.093 m2 unter Berücksichtigung allerbester Bau- und Ausstattungsqualitäten neu erbaut und bietet eine Fläche von ca. 300 m2 verteilt auf zwei Wohnebenen mit dem hellen und großzügigen Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Luxus-Küche, einem Hauswirtschaftsraum, dem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en Suite und drei weiteren Doppelschlafzimmern mit jeweils Badezimmer en Suite. Ein schöner Garten mit automatischer Bewässerung, ein Grillplatz, weiträumige Terrassen, ein Swimming-Pool auf Salzwasserbasis und eine Garage runden das Angebot ab.

Die Fertigstellung dieser Villa ist für den Herbst 2024 geplant.

PALMANYOLA/SA FONT SECA

Die Urbanisation Palmanyola/Sa Font Seca liegt nördlich von Palma nur ca. 15-20 Fahrminuten von Palma de Mallorca entfernt. Zum internationalen Flughafen benötigt man ca. 30 Fahrminuten. Den wunderschönen und beliebten Golfplatz „GOLF DE TERMES“ erreicht man in wenigen Fahrminuten.

MERKMALE DER IMMOBILIE

Fußbodenheizung
Doppelt verglaste Aluminium-Fenster
Persianas (Blendläden)
Natursteinböden im Erdgeschoss
Obergeschoss und Bäder kombiniert mit Holzfußböden im Schlafbereich
Natursteinböden (Außenbereich)
traditioneller holzbefeuerter Kamin
Hauswirtschaftsraum mit Natursteinboden aus Crema Niza
Wasserenthärter

Das Haus verfügt über ein KNX Hausautomationssystem, Fußbodenheizung und Klimaanlage, alles zentralisiert von innen und die Möglichkeit, das ganze Haus von außen mit einem Endgerät wie einem Handy, Tablet oder PC zu steuern.

KLIMAANLAGE WARM/KALT

Alle Räume sind voll klimatisiert und werden unabhängig voneinander über das KNX-Steuerungssystem mit Hilfe von Touchscreens von Zennio oder ähnlichen Geräten gesteuert. Die Steuerung ermöglicht das Ein- und Ausschalten, die Geschwindigkeitsregelung und die Umschaltung von Kälte oder Wärme.

KÜCHE

Hochwertige Design-Küche, lackiert, komplett ausgestattet mit Unterschränken (einschließlich Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Cerankochfeld)

SCHRÄNKE & TÜREN

Vollständig eingerichtete und ausgestattete Einbauschränke für jedes Schlafzimmer und andere Räume im Haus.

Speziell strukturierte Oberfläche
Fußboden aus Eiche oder Kunstholz in den Schlafzimmern
Natursteinböden vom Typ Crema Niza
Holzverkleidungen an einigen Wänden
In ein Paneel integrierte Eingangstür aus Holz, ebenfalls lackiert
Allgemeine Innentüren aus lackiertem Holz (je nach Design)
Lackierte Schranktüren je nach Design

BADEZIMMER

Toiletten der Marke Duravit ME by Starck oder ähnlich
Spezielle Wandverkleidungen vom Typ „Mortex“ oder ähnlich
Aufsatzwaschbecken im Hauptschlafzimmer
Arbeitsplatten aus Naturstein in den sekundären Schlafzimmern
Indirekte LED-Beleuchtung in Spiegeln und Kassettendecken

Wasserhähne und Armaturen: Die Firma Iconic wurde für die endgültige Ausstattung aller Bäder gewählt. Wandmontierte Wasserhähne der Marke Iconico oder einer ähnlichen Marke mit einer dem Design entsprechenden Ausführung.

BELEUCHTUNG

Indirekte LED-Beleuchtung in Räumen und in der Grube
Deckeneinbaustrahler
LEDs in Duschen und Sanitäranlagen

Es wurde eine Beleuchtungsstudie durchgeführt, in der jeder Raum des Hauses untersucht und die notwendige Beleuchtung sowie deren Ausrichtung berechnet wurde. Die Beleuchtung wurde von Marken wie Deltalight, Bega, Babus, Aisi, Shaker usw. installiert, allesamt hochwertige und zuverlässige Produkte.

WAND- UND DECKENVERKLEIDUNGEN

Trennwände mit doppeltem Gipssockel oder Keramiksockel, je nach Projekt, mit Wärme- und Schalldämmung. Spezielle Mortex-Behandlung oder ähnliches in Bädern und Sonderbereichen.

POOL

Das Haus verfügt über einen Swimmingpool im Freien, der mit dem gleichen Stein ausgekleidet ist, mit dem auch das Haus gepflastert ist. Er ist beleuchtet und mit den besten Filtersystemen für Salzlösung ausgestattet.

AUSSENKÜCHE

Veranda mit Außenküchenbereich mit Steinmauerwerk und Holzbalken. Steinküche mit Wandverkleidung und Regalen im Einklang mit dem Design. Grill und Spüle aus Stahl.

TELEKOMMUNIKATION

Die Immobilie ist vollständig mit Telekommunikationssystemen ausgestattet. Es verfügt über Kanäle und Strukturen für den Empfang von Kupfer- oder Glasfasernetzanschlüssen von 3 externen Betreibern, wie es die Vorschriften verlangen.


Alle Informationen zu den veröffentlichten Angeboten basieren auf Angaben Dritter. NEW HOME MALLORCA hat sich bei der Erstellung dieser Informationen nach besten Kräften bemüht, sicherzustellen, dass die darin enthaltenen Informationen wahr und korrekt sind, übernimmt jedoch keine Verantwortung und lehnt jede Haftung für darin enthaltene Fehler, Ungenauigkeiten oder Falschangaben ab. Die beim Verkauf einer Immobilie anfallende Maklercourtage trägt – wie in Spanien üblich – der Verkäufer. Zu Lasten des Käufers gehen die anfallenden Steuern, Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.