Toplage-Baugrundstück Cala Llamp Puerto Andratx

Anzeige-ID: 4064
Grundstück: 1.135 m²
Juni 21, 2018

Beschreibung:

Toplage-Baugrundstück Cala Llamp Puerto Andratx

Hier bieten wir eines der wenigen verbleibendne Top-Meerblick-Grundstück in der Cala Llamp in Puerto Andratx. Das 1.135 m² Grundstück befindet sich nur wenige Gehminuten vom begehrten Beach-Club in der Cala Llamp entfernt. Den wunderschöne Naturhafen von Puerto Andratx (Galeriebilder 10 – 14) mit seiner Vielzahl an elitären Restaurants, Boutiquen, Bars, exklusiven Geschäften und diversen Einkaufsmöglichkeiten und den Golfplatz Golf D`Andratx in Camp de Mar erreicht man in wenigen Fahrmintuen mit dem Pkw. Das südlich orientierte Grundstück bietet einen fabelhaften Meerblick und kann gemäss der Bauvorschriften der Gemeinde Andratx mit einer Villa mit Swimming-Pool bebaut werden. Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück. Anbei einige Beispiel 3-D Ansichten (Galeriebilder 01-05) für eine potentielle Villa und Beispielpläne (Galeriebilder 06 – 09), eine Lizenz wurde bereits beantragt.

Bebaubarkeit gemäss Bauvorschriften der Gemeinde Andratx:

Maximale Überbauung 30%, maximale Wohnfläche 33%, maximale Etagenanzahl 2 plus Untergeschoss, maximale Geschosshöhe 7 Meter, Gebäudehöhe 10 Meter und Grenzabstand 3 Meter.

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PUERTO ANDRATX/PORT ANDRATX:

Puerto Andratx ist wohl einer der elitärsten Orte auf Mallorca, gehört zur Gemeinde Andratx, und befindet sich im äussersten und beliebten Südwesten der Insel.  Der zauberhafte Natur-Fischer- & Yacht-Hafen mit seiner langgezogenen Promenade und den hier ansässigen edlen Restaurants, Bistros und Cafes lädt zum Verweilen ein. Rund um den Hafen in den bekannten Urbanisationen  von Port Andratx , wie Montport, Can Borras, Cala Moragues, der Cala Marmacen, der Cala Llamp und auf der Landzunge La Mola befinden sich exklusive Luxus-Villen, Luxus-Fincas und Luxus-Residenzen mit – aufgrund der meist erhöhten Lage in den Bergen über dem Hafen – meist fantastischen Ausblicken auf den Hafen und/oder das offene Meer. Der nahegelegene Sandstrand in Camp de Mar und der exklusive Golfplatz Golf D`Andratx in Camp de Mar sind in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Auch die umliegenden Dörfer sowohl im Andratx Dorf – wo sich der Hauptsitz der Gemeinde befindet – als auch San Telmo (Sant Elm), S`Arracco und Sa Coma sind beliebte Einzugsgebiete für Residenten und Nicht-Residenten. Weitere bekannte und beliebte Golfplätze des Südwesten`s und diverse Strände und Buchten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und in das Stadtzentrum von Palma de Mallora gelangt man in ca. 40 Fahrminuten.


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LAGE:

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